通和云苑新媒體營銷及管理服務(wù)內(nèi)部詢價公告

一、項目概況

1、詢價人：安徽省通和房地產(chǎn)集團宿州有限公司。

2、項目名稱：通和云苑項目新媒體運營及管理服務(wù)。

3、項目地點：宿州市高新區(qū)淮海北路與濉河路交口通和云苑。

4、詢價范圍：包含但不限于通和云苑項目新媒體營銷整體運營、管理、內(nèi)容策劃、視頻拍攝、文案視頻編輯制作、賬號管理、輿論引導(dǎo)等服務(wù)，以提升通和云苑項目的市場影響力，實現(xiàn)品牌知名度和銷售轉(zhuǎn)化，詳見詢價文件。

5、服務(wù)期限：服務(wù)期為12個月，具體時間以甲方通知為準(zhǔn)；

6、項目控制價：2萬/月。

二、服務(wù)范圍及詢價要求

1.服務(wù)范圍

1.1  提供搭建通和云苑新媒體營銷的完整體系，新媒體運營方案制定，包含但不限于以下內(nèi)容：

創(chuàng)意策略：制定創(chuàng)新且深入的新媒體運營策略。

實施計劃：制定具體可執(zhí)行的新媒體營銷計劃。

內(nèi)容生產(chǎn)與管理

高質(zhì)量內(nèi)容：生產(chǎn)高頻率、高質(zhì)量的新媒體內(nèi)容。

后臺管理：有效管理新媒體平臺后臺，確保運營效率。

新媒體平臺維護

平臺管理：全面管理抖音、微信、快手、小紅書等新媒體平臺。

內(nèi)容更新：保持內(nèi)容的持續(xù)更新和創(chuàng)新。

線上線下活動策劃與實施

活動策劃：策劃并執(zhí)行線上線下的營銷活動。

目標(biāo)設(shè)定：明確活動目標(biāo)，確保活動效果。

全鏈條目標(biāo)計劃實施

短視頻制作：每月單一平臺發(fā)布不低于10條的高質(zhì)量短視頻。

增粉目標(biāo)：實現(xiàn)至少5萬的新增粉絲量。

活動執(zhí)行：每月組織不少于2場的線上營銷活動及1場的線下營銷活動。

客資獲取：每月提供不少于100條新媒體營銷客資線索。

有效到訪促成：每月實現(xiàn)不少于10組有效客戶到訪。

2.詢價要求

2.3技術(shù)標(biāo)要求：

2.3.1投標(biāo)單位需提交詳細(xì)的服務(wù)提案，包括運營策略、實施計劃、預(yù)期成果等。提案需展現(xiàn)創(chuàng)新性、可執(zhí)行性，并明確預(yù)期的效果目標(biāo)指標(biāo)。

2.4商務(wù)標(biāo)要求：

本服務(wù)控制價：2萬/月，投標(biāo)單位報價不得高于（或等于）此控制價，如高于（或等于）則按無效報價處理。本次詢價方式為固定單價；固定單價為包干價，為報價人按照詢價通知文件要求完成本服務(wù)的所有費用，包括但不限于：新媒體營銷方案、短視頻腳本、視頻剪輯、活動組織和相關(guān)配合服務(wù)費、管理費、稅費（增值稅專票）、工作人員勞務(wù)費、風(fēng)險費及不可預(yù)見費等全部費用。

三、報價人資格要求

1、須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍須包含整合推廣相關(guān)內(nèi)容；

2、企業(yè)最低成立年限要求2年以上，企業(yè)應(yīng)具有獨立的法人資格，持有在中國合法注冊的經(jīng)年檢合格的《營業(yè)執(zhí)照》，在房地產(chǎn)行業(yè)要有兩家及以上抖音合作合同。

3、資格審查：資格后審。

4、本次詢價不接受聯(lián)合體報價。

四、詢價響應(yīng)文件的遞交

1、詢價響應(yīng)文件遞交的截止時間為2024年1月 16日12時整，報價人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時間之前將詢價響應(yīng)文件遞交至 宿州市高新區(qū)淮海北路與濉河路交口通和云苑營銷中心，逾期送達的詢價響應(yīng)文件將不予受理。

2、詢價響應(yīng)文件要求

2.1詢價響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，未密封的詢價響應(yīng)文件將不予簽收（詢價響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁裝訂）。

2.2詢價響應(yīng)文件按照詢價文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨。

2.3相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法人授權(quán)委托書、資格證書及業(yè)績證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊（相關(guān)證書均需提供復(fù)印件并加蓋報價人公章，原件副本等備查；另響應(yīng)文件的每頁均應(yīng)加蓋報價人公章）。

2.4詢價響應(yīng)文件統(tǒng)一密封在信封中，信封封口應(yīng)密封并加蓋報價人單位公章。

2.5本項目由詢價人組織安排時間評選，詢價人現(xiàn)場聯(lián)系人及電話：孫經(jīng)理，18110729273。

五、合同款支付方式

1、支付方式：轉(zhuǎn)賬。

2、合同簽訂后，報價人代運營服務(wù)后按季度支付服務(wù)費。

注：付款前中選人須交付符合詢價人要求及同等金額合法有效的增值稅專用發(fā)票并在發(fā)票到后付款，否則詢價人有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何責(zé)任，同時亦不免除中選人應(yīng)履行的義務(wù)。

六、評審辦法和標(biāo)準(zhǔn)

1、綜合評分法。

1.1評委會將按照綜合評分法排出中標(biāo)候選人。

1.2如詢價人認(rèn)為有必要，首先對第一中標(biāo)候選人就報價文件所提供的內(nèi)容進行相關(guān)審查，該審查活動視為本項目詢價活動的延續(xù)，以書面報告作為最終審查的結(jié)果。如果確定第一中標(biāo)候選人無法履行合同，將按排名依次對其余中標(biāo)候選人進行類似的審查。

1.3原則上把合同授予實質(zhì)上響應(yīng)詢價文件要求的排名最前的中標(biāo)候選人。

1.4 凡發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人有下列行為之一的，其中標(biāo)無效，并移交招報價監(jiān)督管理部門依法處理：

1.4.1提供虛假材料謀取中標(biāo)的；

1.4.2與詢價人、其他供應(yīng)商或者詢價代理機構(gòu)工作人員惡意串通的；

1.4.3向詢價人、詢價單位工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；

1.4.4有法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害詢價人利益和社會公共利益情形的；

1.4.5其他違反招報價法律、法規(guī)和規(guī)章強制性規(guī)定的行為。

1.5詢價人根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人，并在詢價公告發(fā)布媒體及時發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公示，公示期3天。

八、其他事項

1、若報價人與詢價人曾經(jīng)有過合作，且詢價人對該報價人的市場信譽、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，詢價人有權(quán)拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因和評審結(jié)果不做任何解釋。

                      安徽省通和房地產(chǎn)集團宿州有限公司

                                （蓋  章）

                               2024年1月10日