一、項目概況

1、詢價人：安徽省通和房地產集團宿州有限公司。

2、項目名稱：通和云苑項目營銷渠道外包代理服務。

3、項目地點：宿州市高新區靈璧路與濉河路交口通和云苑項目。

4、詢價范圍：通和云苑項目渠道外包代理服務，包括但不限于渠道人員配置、月費及成交傭金等，詳見詢價文件。

5、服務期限：外包代理服務期為6個月，具體時間以甲方通知為準；

6、項目控制價：月費20000元/月，成交傭金5000元/套。

二、詢價要求

1．企業介紹及服務團隊

服務團隊公司簡介、人員組成、資源優勢等。

2．項目合作商務書（主要包括但不限于以下內容）

費用標準及收費方式。①按服務期限，以月為單位報價（簡稱：月費）。②按成交套數，以套為單位報價。以上費用包括但不限于：勞務費、管理費、基礎保障費、稅費（增值稅專票，稅率%，如政府有新的稅費規定從其規定）、風險費及不可預見費等全部費用。

三、報價人資格要求

1、本項目接受單個法人投標。投標單位必須在中國境內注冊且具有獨立法人資格(附公司營業執照)。

2、投標單位需具備勞務服務或房地產代理服務等營業資質，具備獨立的勞務服務、代理銷售服務能力。

3、資格審查：資格后審。

4、本次詢價不接受聯合體報價。

四、詢價響應文件的遞交

1、詢價響應文件遞交的截止時間為2024年9月27日10時整，報價人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至 宿州市高新區通和云苑營銷中心，逾期送達的詢價響應文件將不予受理。

2、詢價響應文件要求

2.1詢價響應文件應密封包裝，未密封的詢價響應文件將不予簽收（詢價響應文件應采用正式膠裝或活頁裝訂）。

2.2詢價響應文件按照詢價文件規定的格式、內容填寫，字跡清晰可辨。

2.3相關營業執照、法人代表證明、法人授權委托書、資格證書及業績證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊，（相關證書均需提供復印件并加蓋報價人公章，原件副本等備查；另響應文件的每頁均應加蓋報價人公章）。

2.4詢價響應文件密封在信封中，信封封口應密封并加蓋報價人單位公章。

2.5詢價人不統一組織進行現場考察，報價人根據自身情況自行考察現場，費用及人身安全等自理。原則要求報價人須至現場進行考察，如報價人未考察則視為報價人對現場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現場情況等任何理由要求增加費用和相關索賠。詢價人現場聯系人及電話：周經理：18656563131。

五、合同款支付方式

1、支付方式：轉賬。

2、合同簽訂后，報價人進場服務后按月支付服務費及相應傭金。

注：付款前中選人須交付符合詢價人要求及同等金額合法有效的增值稅專用發票（稅率%，如政府有新的稅費規定從其規定）并在發票到后付款，否則詢價人有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何責任，同時亦不免除中選人應履行的義務。

六、評審辦法和標準

1、合格性評審（符合性審查），主要評審內容如下：

1.1符合資格要求。

1.2符合安全生產、工期等要求。

1.3服務方案符合性評審。

1.4其他同類業績、無不良記錄等符合性評審。

評審委員會由3人及以上單數組成，組建方式按照國家相關規定執行。如評審委員會對同一詢價申請人響應性文件意見不一致的，按照“少數服從多數”原則確定最終評審結論。

1.5報價評審，只有通過符合性評審的詢價申請人，才可進入報價評審。

1.6對通過符合性評審的詢價申請人報價進行詳細評審（包括分項報價和總價），其中固定月費報價與成交單套傭金報價各占比50%，基準價為各有效報價人的最低價。各有效報價報價與評標基準價相比，相等的得滿分50分，每高1%扣2分，不足1%的，按1%計算得分。綜合選擇詳細評審合格的得分最高單位。

1.7根據符合資格要求、質量和服務相等，得分的原則確定項目實施單位。

八、其他事項

1、若報價人與詢價人曾經有過合作，且詢價人對該報價人的市場信譽、誠信水平、服務能力等有異議的，詢價人有權拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因和評審結果不做任何解釋。

2、詢價人聯系人：周經理 186 5656 3131。

安徽省通和房地產集團宿州有限公司

2024年9月23日