一、工程概況

1.詢價人：安徽通和房地產集團有限公司；

2.工程名稱：農墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目配套區域軟裝采購及安裝工程；

3.詢價范圍：農墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目配套區域軟裝采購及安裝工程，詢價范圍包括但不限于農墾集團總部辦公樓一層配套區域軟裝家具、地毯、窗簾、裝飾畫、飾品擺件等軟裝物料的采購、制作、運輸及擺放服務，具體詳見本工程的詢價文件、設計方案及平面布局圖及符合詢價人要求等在內的全部內容；

4.工程地點：通和易居同輝南苑19#樓；

5.工期要求：2025年5月1日前完成配套區域軟裝物料制作安裝及擺放并移交使用。

6.資金來源：自籌；

7.質量標準：工程整體質量符合合格標準，軟裝物料材質及防火、防滑、耐磨、環保等性能需符合國家相應規范標準，優先選用環保材料并提供相應檢測報告。

二、詢價要求

1.本項目總控制價為人民幣320000.00元。投標人的投標總報價不得高于本項目的總控制價，如高于則報價作無效處理。

2.本次詢價方式為固定總價。固定總價為包干價，包含投標人按照詢價通知文件、設計方案及平面圖、相關規范標準等要求完成農墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目配套區域軟裝采購及安裝工程全部內容及費用。包括但不限于：人工費、材料費及材料檢測費、機械費、制作采購費、運輸費、裝卸費、保管費、保險費、水電費、深化設計費、方案文本費、二次搬運費與其他各專業施工交叉作業引起的工效損失、垃圾清運費、成品保護費、安全文明施工措施費、管理費、利潤、質保期及詢價通知文件所要求的相關服務等全過程產生的所有成本和費用以及一切稅費、風險費及不可預見費等全部費用。

3.投標人報價時需慎重考慮人工費及材料費上漲風險，中標后詢價人不因任何原因、因素調整人工費及材料費。

4.根據現場條件和工程情況，接通施工場地內外滿足施工期間需要的水、電（包括備用電源）、道路等全部費用投標人應在投標報價中綜合考慮。同時因本項目為辦公區改造項目，投標人在投標時應充分考慮施工期間臨時施工道路、材料進出場通道、辦公人員進出通道的位置及路線，滿足安全文明施工以及不影響正常辦公為前提，具體以滿足詢價人要求為準，相關措施費用包含在投標總價中，詢價人不再單獨計量支付。

5.各投標人在報價前需根據方案圖紙及現場實際對工程量清單具體范圍及內容進行復核確認，并在本次詢價截止前對有異議部分向詢價人提出澄清答疑；若在詢價文件要求的時間內未提出異議或未自行進行復核，在中標后發現本次詢價內容的漏項、缺項，均視同中標人在報價過程中的優惠和已經分攤在總投標報價中，中標人應無條件配合詢價人對漏項、缺項部分內容再次進行設計、采購及安裝，投標總報價不做調整。

6.詢價人在后期軟裝物料采購（或制作）之前，有權根據需要增加或減少部分軟裝物料并做到提前通知，且不需要向中標單位做出任何解釋，中標單位在接到詢價人通知后應無條件按照調整后的內容執行，最終費用按調整后的實際工程量進行結算。

7.本項目信訪室區域家具桌椅為利舊，需由后期中標人按照詢價人要求將利舊物料搬運、擺放至信訪室，具體擺放位置以詢價人要求為準，相關費用（含成品保護）由投標人在投標報價中綜合考慮。

8.本項目因工期較為緊張，請投標人充分考慮制作、采購及供貨周期，合理安排排產時間，充分考慮供貨時間的偏差及可能存在的倉儲、貨物滯壓等因素和相關一切風險，不得因此尋求索賠，相關費用視為已含在投標報價中。

9.后期中標單位需嚴格按照設計文件要求選取材料進行定制加工；規格及樣式確保符合設計文件及詢價人要求，所有軟裝物料在正式生產前需經詢價人確認材質及顏色并及時送樣，未經同意擅自排產安裝的，詢價人有權要求其進行返工，不承擔中標單位的任何費用。同時，因中標單位自行排產、安裝對詢價人造成損失的，詢價人有權對中標單位進行追償。

10.本項目軟裝方案及效果圖設計費含稅共5000.00元，不單獨列入工程量清單中，由中標單位在簽訂合同前一次性含稅支付給方案設計單位。

三、投標人資格要求

1.投標人須具有獨立法人資格和有效營業執照；

2.投標人自2022年1月1日以來，應具有1個及以上軟裝采購或供貨且合同額不少于20萬元的業績(提供合同復印件并加蓋投標人公章，原件備查）。

3.本次詢價不接受聯合體報價。

四、詢價響應文件的獲取與遞交

1.詢價響應文件獲取地址為：線上獲取，聯系人：陳工 聯系電話：18205518648；

2.詢價響應文件遞交的截止時間為2025年4月7日17時00分，投標人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至：合肥市蜀山區東至路與光明路交口通和幼兒園四樓通和集團成本招采中心，逾期送達的詢價響應文件將不予受理；

3.詢價響應文件要求

3.1詢價響應文件應密封包裝，未密封的詢價響應文件將不予簽收（詢價響應文件應采用正式膠裝或活頁裝訂）；

3.2詢價響應文件按照詢價文件規定的格式、內容填寫，字跡清晰可辨；

3.3相關營業執照、法人授權委托、資格證書、業績證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊，一式2份（相關證書均需提供復印件并加蓋投標人公章，原件副本等備查；另響應文件的每頁均應加蓋單位公章）；

3.4二份詢價響應文件統一密封在同一個信封中，信封封口應密封并加蓋投標人單位公章；

3.5詢價人不統一組織進行現場踏勘，投標人根據自身情況自行踏勘現場，費用及人身安全等自理。原則要求投標人須至現場進行踏勘，對于布置、擺場區域的環境及條件因素，投標人要在投標前認真考察和了解，獲得有關資料，決定其措施，不能因本詢價文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。

3.6本項目由詢價人組織安排時間評選，投標人需到現場陳述方案。

五、評審辦法和標準

綜合評分法，具體詳見附件。

六、公告發布媒介

詢價公告、中標候選人在安徽省通和房地產集團有限公司官網發布。    

安徽省通和房地產集團有限公司

                       2025年4月1日

附件一：評標辦法

附件二：合同文本及格式

附件三：詢價響應文件格式

附件四：工程量清單

附件五：軟裝設計方案及平面布局圖