招標公告
根據項目開發需要，現對通和云苑售樓部綠化養護進行詢價，詳情如下：
一、工程概況
1.1 項目名稱：通和云苑永久示范區綠化養護。
1.2 工程地點：本項目位于安徽省宿州市高新區。
1.3 工程內容及范圍：本次詢價的范圍為通和云苑項目永久示范區綠化（位于G8、Y6北側，S4東側、G6、Y3南側、中軸景觀西側），景觀綠化面積約2900㎡（具體工作量詳見現場）。
1.4 施工周期：2年
1.5 資金來源：自籌。
1.6 本項目詢價為最高限價為 45000.00元/年。報價人報價不得高于此最高限價，否則按無效報價處理。
1.7 報價人承包方式：包干價，包括但不限于人工費、材料費、機械費、運輸費、裝卸費、安全文明施工費、文本費、管理費、保險費、利潤、稅金及詢價文件中所要求的相關服務全過程產生的一切費用。
1.8 付款節點：
（1）養護期滿半年后，經詢價人驗收合格后，付當年養護款的40%，養護期滿一年，經經詢價人驗收合格后，付清當年養護款；
說明：付款前中選人須開具并交付符合詢價人要求及同等金額有效的增值稅專用發票，并在發票到后付款，否則詢價人有權拒絕支付，且不承擔任何責任，同時亦不免除中選人應履行的義務。
二、詢價要求
2.1 報價人的資格要求：報價人須為中華人民共和國境內，具有獨立法人資格的事業或企業單位和有效的營業執照。
2.2 本項目不接受聯合體報價。
2.3 報價人應自行對服務現場和周圍環境進行踏勘，以獲取編制報價文件和簽署合同所需的資料，踏勘現場所發生的費用及安全由報價人自行承擔。
2.4養護要求
養護主要任務是：清除雜草、修剪整形、及時澆水、松土施肥和病蟲害防治。
2.4.1定期除雜草，每年除草不少于20次，確保綠化區域內無雜草、枯死樹、枯枝。
2.4.2定期對整個綠化區內的草坪及地被植物做規范的養護，根據需要定期修剪，確保樹木無枯枝，綠籬造型優美、整齊，為各類喬灌木創造良好的生長環境。
2.4.3視情況及時做好澆水、排水管理，確保樹木、草坪不受干、不受澇。
2.4.4根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛，達到一定景觀效果。
2.4.5負責病蟲害的防治，視蟲害情況適時噴灑藥物，確保草坪、樹木、花草無病蟲害。
2.4.6詢價人不定期對管理養護質量進行考核驗收，如在抽查的過程中（不可抗拒的情況除外）發現管理方沒有認真執行綠化及養護管理條例的規定（如出現物業、小區業主投訴情況，視為報價人違約），應向甲方支付1000元違約金，若連續兩個季度出現違約情況，應向詢價人支付5000元違約金，除支付違約金外，詢價人有權解除合同且不承擔相關違約責任。
2.4.7在養護期內，報價人應在確保養護范圍內的草坪、樹木、花卉等存活率為100%。如有枯病死的由報價人進行更換，費用由報價人承擔。
三、詢價文件報價
3.1 詢價文件應是所確定的詢價范圍內全部工作內容的價格體現，并充分考慮一切風險因素。本次詢價過程中所產生的一切費用由報價人承擔。
3.2 報價方式
（1）本次詢價的報價計價：總價包干，包括但不限于人工費、材料費、機械費、運輸費、裝卸費、安全文明施工費、文本費、管理費、保險費、利潤、稅金及詢價文件中所要求的相關服務全過程產生的一切費用。
（2）本次報價按養護一年總計費用報價。報價之前投標人應自行現場勘查，根據現場情況以及自身管理水平進行報價，投標報價需包含在養護期內所涉及的一切費用，投標人以后不得再因養護過程中涉及的費用要求招標人增加養護款。
四、響應文件的組成
4.1 響應文件一式兩份（正、副本），報價人應將報價單等相關材料裝訂成冊并加蓋公司公章、密封，否則響應文件將不予簽收。
4.2 詢價響應文件須包含下列內容，缺項或漏項按廢標處理：
(1) 法定代表人身份證明書及法定代表人授權委托書（身份證）。
(2) 營業執照（復印件加蓋公章）。
(3) 報價單及報價清單（清單格式參見附件）。
五、響應文件的遞交
5.1 響應文件應于2025年10月30日下午17：30之前現場遞交到通和云苑售樓部二樓工程部，未按時遞交的響應文件將被拒絕接收。
六、評審方式及原則
6.1評審小組由詢價單位內部3人及以上單數組成，按詢價文件規定的標準對報價人資格進行評審。
6.2對通過符合性評審的報價申請人報價進行詳細評審，選擇評審合格的最低價報價單位（報價按不含稅價評比）。如有效最低報價相同，則經報價人同意后按二次報價確定。
七、中選通知
7.1 詢價人以書面形式向中選人發出中選通知書，同時將中選結果通知未中選的報價人。
八、其他事項
8.1詢價人對報價人入圍及未入圍的原因不做解釋。
8.2 詢價人地址：安徽省宿州市通和云苑售樓部二樓；
8.3詢價聯系人：朱晨；聯系電話：17756012373；
安徽省通和房地產集團宿州有限公司
2025年10月22日
