蜀山SS202119地塊項目工程監理咨詢招標公告（電子招標投標）

1. 招標條件

1.1 項目名稱：蜀山SS202119地塊項目工程監理咨詢

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥蜀山經濟開發區管理委員會

1.3 批文名稱及編號：蜀山經開區管委會項目備案表、 2201-340104-04-01-192067

1.4 招標人：合肥通源置業有限公司

1.5 項目業主：合肥通源置業有限公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項目出資比例：100%

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：蜀山SS202119地塊項目工程監理咨詢

2.2 招標項目編號：2022AFWBZ00410

2.3 標段劃分：1個標段

2.4 招標項目標段編號：2022AFWBZ00410

2.5 建設地點：蜀山SS202119地塊位于合肥市蜀山區運河新城

2.6 建設規模：蜀山SS202119地塊位于合肥市蜀山區運河新城，東至：三乘寺路、西至：豌豆洼路、南至：用地界線、北至：楊河灣路。項目占地面積約49.78畝。暫定總建筑面積約10萬m2（建筑面積最終以規劃部門頒發的規劃許可證證載面積為準）。結構類型包含裝配式建筑，裝配率50%。

2.7工程概算投資額：約2.4億元

2.8工程項目施工預計開工日期和建設周期：預計開工日期2022年4月1日，建設周期27個月。

2.9監理服務期限（施工）：自本項目的施工準備階段至工程質量保修階段全過程的監理服務工作完成之日止。（以實際開工日期開始計算，如開始日期延誤,則截至日期根據服務期相應順延。此截止日期為監理人在施工階段進行服務的截止日期，并非指監理人在結算期、保修期進行服務的截止日期。此約定并不免除監理人在工程竣工至保修期結束之間的義務。如因甲方原因延期的，延期六個月內不作任何賠償。從第七個月開始，雙方同意以合同條款約定的計算方式計算相關費用）

2.10招標范圍：監理內容包括但不限于：本項目用地紅線所圈定范圍內的所有房屋建設工程、公共建設工程、示范區工程、環境工程及市政、室外道排、消防、景觀綠化、電梯、弱電、智能化配套、供電、人防工程，同時也包括因項目發展需要而增加的紅線外部分區域與本項目相關的全部工程，以及為完成市政配套工程而對應進行的公共市政配套接入工程的監理工作。監理工作所包含的工程階段包括但不限于：圖審階段、現場施工準備階段、土方施工階段、基礎及地下室施工階段、主體施工階段（包含人防階段）、砌筑施工階段、精裝修施工階段、裝飾景觀施工階段、驗收移交階段、質量保修階段等。除由主管部門負責或需要專業監理的外（供電工程、燃氣工程、供水工程、有線電視工程等），如因政策或主管部門調整以上內容需要監理人監理的，費用視為已經包含在本次監理費中，招標人不再另行支付。

2.11項目類別：工程服務。

2.12項目控制價： 170萬元 ，總建筑面積暫定為10萬平方米本項目按固定綜合單價進行投標報價（保留小數點后兩位），投標總報價不得高于項目控制價，否則投標報價無效。即：【總價=固定綜合單價×暫定建筑面積（建筑面積最終以規劃部門頒發的規劃許可證證載面積為準）】。

2.13其他：/

3. 投標人資格要求

3.1 依法成立并有效存續的境內企業法人。

3.2 投標人資質要求：具備中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的工程監理綜合資質或具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質；

3.3 投標人業績要求：近三年（自2019年1月1日至今，以經過相關主管部門備案的合同簽訂時間或工程竣工驗收報告（或竣工驗收備案表或監理業務手冊）時間為準，下同）具有不少于1個單項合同建筑面積在7萬平方米或監理合同金額在115萬元及以上房屋建筑工程監理服務業績。

3.4 項目負責人（總監理工程師）要求：

（1）必須持有在投標單位注冊的房屋建筑工程專業國家級注冊監理工程師證書，且在有效期內。

（2）擬派項目總監理工程師在本項目投標截止時間前不得多于2個在建監理項目，并保證在中標后不得影響項目備案（須提供承諾書，格式自定）。

（3）必須為本單位人員并提供投標人為其繳納的自2021年1月1日至今（連續繳納至少12個月），由當地社保管理部門出具的社保證明。

（4）擬派總監理工程師2017年1月1日至今，至少在1個建筑面積在7萬平方米及以上或單個監理合同金額在115萬元及以上的房屋建筑工程施工監理擔任過項目總監（時間以經過相關主管部門備案的合同簽訂時間或工程竣工驗收時間或工程竣工備案時間為準，附相關原件備查；投標人業績和項目負責人業績可以重復）。

（5）擬派總監理工程師必須常駐施工現場、不允許中途私自更換。

（投標人業績和項目負責人業績可以重復）

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6 投標人須符合下列情形之一：

（1)開標日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分（含10分）到15分且公布日距開標日超過6個月。

（3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分（含15分）到20分且公布日距開標日超過12個月。

（4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分（含20分）及以上且公布日距開標日超過24個月。

3.7 其他要求：詳見招標文件。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2022年3月9日至2022年3月25日。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄安徽合肥·公共資源交易中心電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務系統兼容的數字證書，詳情參見電子服務系統辦事指南。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統完成投標信息的填寫。

（3）招標文件費用支付方式：無需支付。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，9:00-12:00， 13:00-17:00節假日休息）撥打4009980000。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2022年3月30日10時00分，投標人應在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 開標時間及地點

6.1 開標時間：2022年3月30日10時00分。

6.2 開標地點：合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）3樓2號開標室。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）和安徽省招標投標信息網上發布。

8.聯系方式

8.1 招標人

招 標 人：合肥通源置業有限公司

地    址： 安徽省合肥市蜀山區運河新城

郵    編： 230000

聯 系 人： 胡工

電    話：0551-65121607  

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地    址：合肥市祁門路1779號                 

郵    編：230071                              

聯 系 人：姚工、劉工                    

電    話：0551-63739509、63736282

8.3 電子交易系統

電子交易系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統

電子交易系統電話：4009980000

8.4 電子服務系統

電子服務系統名稱：安徽（區域）公共資源交易電子服務系統

電子服務系統電話：0551-12345

8.5 招標監督管理機構

招標監督管理機構：合肥市公共資源交易監督管理局

地    址：安徽省合肥市濱湖新區南京路2588號

電    話：0551-66223530、0551-66223531

9.其他事項說明

9.1投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

9.2投標過程中有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）與招標代理機構聯系人聯系。

9.3疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》（官網鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

10.投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）：

保證金賬戶一：

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬  號：178251460429

開戶行：中國銀行股份有限公司合肥北城支行

保證金賬戶二：

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬  號：1023701021001095993236837

開戶行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

合肥通源置業有限公司

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2022年3月9日